ЖК «Гражданский»

Расположение, транспортная доступность

Шестнадцатиэтажная новостройка возведена в глубине тихого и зеленого квартала на улице Руставели, вблизи Гражданского проспекта и одноименной станции метро. В радиусе 300 метров от дома проходят важные транспортные артерии района — улицы Руставели и Токсовская (выезды на КАД — через один километр), проспекты Просвещения и Гражданский. Благодаря этому жителям новостройки будет удобно совершать поездки на личных автомобилях или общественном транспорте.

Среди новостроек Калининского района дом выгодно выделяется соседством с метро. Прогулка до станции «Гражданский проспект» (500 метров) занимает около десяти минут. Кроме метро и автотранспорта, можно воспользоваться железнодорожным сообщением — жилой комплекс всего на 700 метров удален от станции «Мурино», от которой отправляются поезда в пригородные зоны отдыха. Малое расстояние до железнодорожной станции улучшает транспортную доступность района, но является негативным фактором для экологии.

Инфраструктура

Давно обжитой Калининский район известен развитой инфраструктурой. Населению доступны гипермаркеты и торговые комплексы, в каждом микрорайоне много детсадов, школ, учреждений здравоохранения и других необходимых организаций.

К услугам автомобилистов открытая парковка под окнами здания. Для отдыха детей и взрослых благоустроена придомовая территория: здесь оборудованы игровые площадки, прогулочные дорожки, установлены скамейки. Двор украшают клумбы, цветники и зеленые насаждения. За порядком в подъездах следят консьержи. На первых этажах «Гражданского» предусмотрены нежилые помещения, подходящие для офисов, магазинов, стоматологических кабинетов.

В шаговой доступности есть объекты социальной инфраструктуры: например, в соседних зданиях работает супермаркет и школа. Поблизости находятся другие школы и детские сады, парикмахерские, салоны красоты, библиотека, районная администрация. До ближайшей зеленой зоны, Муринского парка (1,5 километра от жилого комплекса), можно дойти пешком по Гражданскому проспекту за 15-20 минут или доехать на транспорте.

Надежность застройщика

«Гражданский» сдан крупным застройщиком ООО «Концерн Л1». Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в конце 2011 года. Строительно-инвестиционный холдинг «Л1» основан в 1989 году, первоначально был известен под названием ЛЭК. Специализируется на кирпично-монолитном строительстве жилья всех категорий — от эконом-класса до элитных домов.

За долгие годы работы в Санкт-Петербурге организацией реализовано более сотни жилых комплексов, включая новостройки «Буржуа», «Граф Орлов» и «Лондон Парк». Подразделения застройщика выполняют функции инвестора и генподрядчика на большинстве объектов. Компания «Л1» регулярно входит в число крупнейших застройщиков региона.

Архитектура

Жилой комплекс на улице Руставели представляет собой кирпично-монолитный дом высотой 16 этажей. Дом относится к эконом-классу. Холлы, парадные и прочие места общего пользования в «Гражданском» отделаны по индивидуальному дизайнерскому проекту. На продажу выставлено более 300 квартир различных форматов: от 28 квадратных метров (студии) до 98 квадратных метров (трехкомнатные).

В наиболее просторных квартирах оборудовано два санузла (раздельный и совмещенный), две гардеробных комнаты (в прихожей и спальне). Квартиры сданы без чистовой отделки. За счет застройщика в «Гражданском» установлены металлопластиковые стеклопакеты. В подъездах, наряду с пассажирскими, работают грузовые лифты, что будет удобно для жителей, которые планируют сделать ремонт или поставить в квартиру новую мебель.